Die Bewertung von
- Arztpraxen und MVZs
- Zahnarztpraxen
- Apotheken + Tierarztpraxen
- Pflegedienste andere Unternehmen im Gesundheitswesen
- Gutachten zum Unternehmenswert-
Kauf/-verkauf von Praxen oder Apotheken
Bei einem Kauf möchte der Käufer nur den Preis bezahlen, der für den Fall der Fortführung der Praxis betriebswirtschaftlich adäquat ist und der zur Zeit "am Markt" für vergleichbare Unternehmen gezahlt wird. Zudem wollen Banken heute für eine Finanzierung unabhängig erstelltes Zahlenmaterial sehen.
Ein Verkäufer möchte seinerseits von seinem Lebenswerk möglichst nichts verschenken. Ein unabhängiges Bewertungsgutachten analysiert die Erfolgsfaktoren der Praxis oder Apotheke und deren Übertragbarkeit auf einen Nachfolger und liefert so einen nachvollziehbaren Verkehrswert (Sachwert und Goodwill) unter Berücksichtigung von Fachgruppe, Unternehmensspezifitäten und aktueller Marktsituation vor Ort
Gründung oder Auflösung von Kooperationen
Bei der Gründung einer Gemeinschaftspraxis, eines Medizinischen Versorgungszentrums oder dem Eintritt eines Arztes in solche Kooperationsformen stellt sich regelmäßig die Frage nach dem Wert einer Praxis, da bei Fusionen üblicherweise ein fairer Wertausgleich erfolgen sollte. Natürlich tritt diese Problematik adäquat auch bei Auflösungen von Fusionen (z.B. Beendigung der Gemeinschaft durch Erreichen der Altersgrenze, Kündigung, Krankheit oder Todesfall) in gleicher Form auf
Zugewinnausgleich, Todesfälle, Erbregelung
Im Scheidungsfall ist es bei in Zugewinngemeinschaft lebenden Ehepartnern erforderlich, im Rahmen des Zugewinnausgleichs die während der Ehezeit erworbenen Vermögenswerte zu teilen. Meist gehen die Meinungen über den Praxiswert / Apothekenwert zwischen den Ehepartnern weit auseinander. Ein unabhängiges Gutachten vom öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen kann hier ebenso helfen, wie bei plötzlichen Todesfällen des Praxisinhabers, wo dann eine schnelle Nachfolgeregelung gefragt ist.
Marktkonformität von Praxen- oder Apothekenbewertungen
In Zeiten massiver regionaler Verwerfungen, denen sich Praxisabgeber und Praxissuchende sowohl im Mediziner- alsauch im Zahnarztbereich gegenüber sehen, ist die Erfahrung des Gutachters die Vorrausetzung für an marktkonformes Praxiswertgutachten.
Selbst wirtschaftlich sehr attraktive Praxen finden zunehmend weniger Käufer, wenn sie in nicht gefragten Regionen liegen.
Reine betriebwirtschaftliche Kennzahlen sind bei dem zunehmenden Ärztemangel (Differenz zwischen ausscheidenden und zur Nachfolge zur Verfügung stehenden Ärzten) kein alleiniges Kriterium für die Preisgestaltung. Umfeld, Infrastruktur, Leistungsspektrum der Praxis, Patientenstruktur und Kooperationsmöglichkeiten sind hierbei wesentliche Faktoren.
Bei Apotheken bestehen neben regionalen Spezifitäten bei vergleichbaren wirtschaftlichen Ergebnissen noch Besonderheiten wie Versorgung von Krankenhäusern, Internetversand, Realtion OTC- zu Rezeptumsatz Vorhandensein von Spezialärzten (Onkologie, Rheumatologie, Nephrologie) im Einzugsbereich, welche sorgfältig auf Relevanz für die Zukunftsprognose geprüft werden müssen.
Aus diesen Gründen kann ein nicht praxis- oder apothekenerfahrener Steuerberater allein auf Grund der wirtschaftlichen Kennzahlen der Praxis heute keine seriöse marktnahe Bewertung erstellen. Nur sehr arztpraxis- und apothekenerfahrene Gutachter kommen hier zu Ergebnissen, die den in der betreffenden Fachgruppe in vergleichbaren Regionen tatsächlich gezahlten Übernahmeentgelten nahe kommen.
Eigene Praxiserfahrung ist die Basis
Dr. med. Hans Jörg Schmeisser war über 20 Jahre als Arzt für Allgemeinmedizin / Sportmedizin / Naturheilverfahren niedergelassen, bevor er nach seinem MBA-Abschluss in den Beratungs- und Gutachterbereich wechselte.
Er kennt sowohl die internen Abläufe in Arztpraxen und auch Apotheken aus eigener Erfahrung sowie auch die Sorgen und Nöte der noch tätigen Ärzte und Apotheker aus vielen Kontakten. Aber er hat auch Abstand genug, um die veränderten Anforderungsprofile der jungen nachfolgenden Übernehmergeneration zu verstehen.