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Der Verkehrswert einer Apotheke zu einem Stichtag
Die stichtagsgenaue Berechnung des Wertes eines Unternehmens erfordert neben betriebswirtschaftlichen Kenntnissen erhebliche zusätzliche branchenbezogene Erfahrung.
So stellen die betriebswirtschaftlichen Kennzahlen der Vergangenheit zwar die Basis für die Berechnung dar; allerdings gilt es diese Zahlen zunächst zu analysieren und ggf. hinsichtlich nicht zukunftsbezogen übertragbarer Einnahmen und Ausgaben zu bereinigen. Dies erfordert in der Regel detaillierte Kenntnisse des Apothekenablaufs sowie auch der entsprechenden aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen.
Ein unabhängiges Bewertungsgutachten analysiert die Erfolgsfaktoren der Apotheke und deren Übertragbarkeit auf einen fiktiven Nachfolger und liefert so einen nachvollziehbaren Verkehrswert (Sachwert und Goodwill) unter Berücksichtigung Unternehmensspezifitäten und aktueller Marktsituation vor Ort.
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Die Ermittlung des Verkehrswertes einer Tierarztpraxis zu einem Stichtag
Die stichtagsgenaue Berechnung des Wertes eines Unternehmens erfordert neben betriebswirtschaftlichen Kenntnissen erhebliche zusätzliche branchenbezogene Erfahrung im Bereich von Tierartpraxen. So haben Tierarztpraxen auf dem Land eine völlig andere Aufgabenstellung und Leistungsstruktur als zum Beispiel reine Kleintierpraxen in Städten.
Die betriebswirtschaftlichen Kennzahlen der Vergangenheit stellen zwar immer die Basis für die Berechnung des Verkehrswertes dar; allerdings gilt es diese Zahlen zunächst zu analysieren und ggf. hinsichtlich nicht zukunftsbezogen übertragbarer Einnahmen und Ausgaben zu bereinigen. Gerade im tierärztlichen Bereich ist hier internes Ablaufwissen sowie auch "Fingerspitzengefühl" erforderlich, um realistische Ergebnisse zu ermitteln.
Dies erfordert in der Regel detaillierte Kenntnisse der üblichen Betriebsabläufe sowie auch der entsprechenden aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen, die für die Zukunftsprognose von wesentlicher Bedeutung sind.
Ein unabhängiges Bewertungsgutachten analysiert die Erfolgsfaktoren der Tierarztpraxis und deren Übertragbarkeit auf einen fiktiven Nachfolger und liefert so einen nachvollziehbaren Verkehrswert (Sachwert und Goodwill) unter Berücksichtigung Unternehmensspezifitäten und aktueller Marktsituation vor Ort.
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